联东U谷工业园地处北京东南工业产业带核心位置，坐落于中关村科技园通州园金桥科技产业基地内，与北京经济技术开发区 （BDA） 相连。园区总占地面积约为1300 亩，规划建筑面积 100 万平方米，整个项目共分为五大区域：企业总部独栋园，研发科技园，生产制造园，企业定制区，综合服务区。园区重点引进和集聚以生物医药、精密机械、电子信息、能源环保为主的四大产业。直至2009年底签约企业约300多家，2009年租售量更是占据北京产业地产46%的市场份额。企业独栋园总建筑面积：18万平方米
面积：1000-3000平方米
均价：8000元/平方米
物业费：3.9元/平方米/月
容积率:0.94 建筑密度：28.5%
楼层：地上三层或四层
装修标准：简单装修
层高：一层4.5米；二层至顶层3.9米；顶层赠送露台柱距：9米
使用率：90%
楼面荷载：二层400KG/平方米；三层、四层200KG/平方米；屋面200KG/平方米；楼梯350KG/平方米；卫生间200KG/平方米
电梯：预留电梯井
消防等级：建筑耐火等级2级
电费：1.0397元/度
水费：6.21元/吨
此产品为单体独栋或双拼独栋错落式建筑，坐北朝南，周正规整，宽景落地玻璃、通透采光、四面景观环绕、比邻主干路。每栋建筑均有企业形象及免费冠名展示面。 周边配套：篮球场、网球场、羽毛球馆、乒乓球馆、建设银行、农业银行、邮政储蓄、正运通酒店、百尚商场、肯德基等 24小时招商热线：15210585730 王小姐
